Лицо, желающее принять участие в торгах, обязано дать подписку о том, что нет препятствий, предусмотренных законодательством, для приобретения имущества, подать заявку на участие в торгах и внести на соответствующий счет хозяйственного суда задаток в размере десяти процентов от стоимости продаваемого имущества.
До проведения торгов хозяйственный суд вправе перенести их на более поздний срок при наличии обстоятельств, препятствующих их проведению. О переносе торгов уведомляются стороны и лица, подавшие заявки на участие в торгах.
Перед началом проведения торгов до сведения участников доводится информация о затратах на организацию и проведение торгов, в том числе расходах, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для их проведения, о порядке и сроках их возмещения, а также расходах на формирование земельного участка, изменение земельного участка в результате такого формирования, государственную регистрацию в отношении этих участков в случаях, когда законодательными актами для отдельных видов государственного имущества обязательным условием предусмотрена продажа права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания реализуемого имущества, о порядке и сроках возмещения этих затрат.
Торги начинаются с объявления начальной цены реализуемого имущества, определенной в соответствии с частями третьей и четвертой статьи 352 настоящего Кодекса.
После проведения торгов судебный исполнитель составляет акт о проведенных торгах, который подписывается судебным исполнителем и участником, выигравшим торги, – покупателем.
Покупатель обязан в течение срока, установленного актами законодательства, внести на соответствующий счет хозяйственного суда полностью сумму, за которую им приобретено имущество, и возместить затраты на организацию и проведение торгов. Если покупатель не внесет без уважительных причин всей причитающейся с него суммы в указанный срок, а также если в этот срок будет установлено, что покупатель не имел права участвовать в торгах, то задаток, внесенный перед началом торгов, ему не возвращается и поступает в доход государства.
После уплаты покупателем всех причитающихся с него сумм судебный исполнитель передает покупателю копии акта о состоявшихся торгах (приобретении имущества покупателем) и акта передачи имущества.
Обязанность зарегистрировать приобретенное имущество, подлежащее регистрации, возлагается на покупателя.
Задаток, внесенный покупателем, зачисляется в счет покупной цены. Остальным участникам торгов внесенный ими задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня проведения торгов.
В случае объявления торгов несостоявшимися и согласия единственного участника приобрести предмет торгов по начальной цене, увеличенной на пять процентов, применяются правила, установленные настоящей статьей для участника, выигравшего торги.
Статья 376. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание
Статья 377. Наложение ареста на имущество должника
Статья 378. Арест жилых и иных строений
Статья 379. Содержание акта описи и акта ареста имущества. Освобождение имущества от ареста
Статья 380. Хранение арестованного имущества
Статья 381. Изъятие и реализация арестованного имущества должника
Статья 382. Переоценка имущества
Статья 386. Объявление торгов несостоявшимися
Статья 387. Признание торгов недействительными
Статья 388. Назначение повторных торгов
Статья 390. Сведения о причитающихся должнику-гражданину заработной плате, иных доходах и суммах
Статья 391. Передача исполнительного документа для исполнения по месту работы должника
Статья 392. Размер удержаний из заработной платы должника и приравненных к ней доходов и выплат
Статья 393. Размер удержания из пенсии
Статья 394. Суммы, на которые не может быть обращено взыскание